Es un hecho que ya existen grandes portales que tienen la mayoría de los inmuebles.
Hay volumen de búsquedas:
- De gente que compra.
- De gente que alquila, propietarios e inquilinos.
- De gente que vende.
De varios tipos de inmuebles, pero sobre todo:
- Pisos.
- Chalets.
- Locales.
Estos portales consiguen sus recursos sobre todo:
- De las inmobiliarias que les pagan.
A las inmobiliarias les interesa sobre todo:
- La captación de las propiedades cara a venderlas.
Puestos a hacer un negocio "automático" en el sector inmobiliario...
- Existen muchos compradores, para los que puede ser difícil la decisión de que inmueble comprar.
- Existen muchas inmobiliarias que quieren propietarios que alquilan. Estos ya suelen anunciar ellos mismos en estos portales.
¿Qué se le puede ofrecer a todos los propietarios que venden que les interese?
- El establecimiento de un precio de venta.
Idea de negocio innovadora.
Lo que si se podría hacer es una asesoría económica sobre la publicación por ejemplo del inmueble en portales para los propietarios. Y que paguen por cada cuestión. No por una % sobre el precio de venta.
- Que paguen por saber un estudio del precio. (Requiere de personal). 30€.
- Que paguen por un modelo de contrato. 15 €.
- Que paguen por la cumplimentación del contrato. 100 €.
- Que paguen por conocer los trámites. 20 €
- Que paguen por alguien que coja el tlf. para informar a los interesados. (Requiere de personal). 200 €
- Que paguen por alguien que haga las visitas. (Requiere de externalizar). 200 €.
- Que paguen por poner los anuncios bien puestos. (Requiere de personal). 100 €.
- Que paguen por hacer las fotos. (Requiere de externalizar). 100 €.
Total: 700 €.
Resumen.
La idea consistiría en ofrecer a nivel nacional, luego internacional, el pago en página de cada uno de estos servicios por separado, o de todos ellos. Un nuevo modelo de ofrecer los servicios.
Cada cuestión por separado.
Si usted es una inmobiliaria que quiere ofrecer este modelo a los clientes, para que puedan contratar cada cosa por separado... nosotros podríamos hacerle esta página web por 1000 €. Y la gestión de la publicidad a parte.
La gestión de la publicidad de este proyecto viene explicada aquí: https://www.obtenerclientes.com/single-post/captar-propietarios-que-venden-sus-casas-y-que-a%C3%BAn-no-est%C3%A1n-anunciados-en-portales
Costes
- Creación de la web. 1000 € + IVA. (Puntual)
- Mensualmente publicidad. 200 €. + IVA.
- Inversión en Google. 500 €. + IVA. (Mensual).
- Creación del sistema de colaboradores. 250 € + IVA. (Varios meses).
Costes mensuales: 700 €. - Dan para conseguir unos 100 vendedores al mes. Con que 3 pagaran el servicio, ya se ganaría dinero. Al segmentar los servicios, hacemos que más de ellos paguen.
Esto es un proyecto, que con meses de margen, incrementando la inversión en Google que se propone, y con margen de recorrido, podría funcionar.
Si le interesa implementarlo proponiendo otros precios, contáctenos.
